2009年9月12日 開(kāi)始打樁
2009年10月1日 吊裝第一根鋼柱
2010年1月10日 主體鋼結(jié)構(gòu)竣工
2010年4月25日 設(shè)備安裝完成
2010年5月25日 室內(nèi)裝修完工
2010年5月31日 全面竣工并交付使用
2010年6月28日 首次盛大開(kāi)放，迎接“津洽會(huì)”召開(kāi)
“中國(guó)·天津第十七屆投資貿(mào)易洽談會(huì)”、“臺(tái)灣名品博覽會(huì)”……最近，一系列在天津舉行的規(guī)模大、層次高的大型展會(huì)，吸引著津城社會(huì)各界的視線，也讓承擔(dān)展會(huì)的天津梅江會(huì)展中心成為人們矚目的焦點(diǎn)。凡到過(guò)這里的人們，都被它的雄偉、它的氣派、它的現(xiàn)代感所折服。人們明顯感覺(jué)到，追求又好又快發(fā)展的天津，正以開(kāi)闊的胸襟迎接著來(lái)自全球的賓客，梅江會(huì)展中心的建成和使用就是這種胸襟的體現(xiàn)。今年的“夏季達(dá)沃斯論壇”就將在這里舉行，屆時(shí)來(lái)自全球的成長(zhǎng)型企業(yè)代表、各國(guó)政要將齊聚天津，探討全球性經(jīng)濟(jì)議題。
然而，這樣一個(gè)規(guī)模宏大、堪稱(chēng)天津新的地標(biāo)式建筑的工程，從去年9月15日正式開(kāi)工到今年5月底全面完工，建設(shè)時(shí)間只有短短的8個(gè)月。這一切似乎不可思議，但它的建設(shè)者們克服種種困難，就是在這么短的時(shí)間內(nèi)奇跡般地將它呈現(xiàn)在世人面前，并在先期的使用中得到社會(huì)各界的一致好評(píng)，由此創(chuàng)造了被國(guó)內(nèi)多家媒體稱(chēng)為的“天津速度”。承擔(dān)投資建設(shè)任務(wù)的天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)許立凡談到這一速度時(shí)說(shuō)：“梅江會(huì)展中心高速度、高質(zhì)量地建成，得益于市委、市政府的關(guān)懷和全市相關(guān)部門(mén)的支持，也是我們企業(yè)從上到下，從天津發(fā)展大局出發(fā)，以主人翁的姿態(tài)，拿出忘我的精神苦干、實(shí)干的結(jié)果，也是所有參建單位和人員通力合作的結(jié)果。我們能為天津貢獻(xiàn)一個(gè)宏大的、現(xiàn)代化的、功能先進(jìn)的國(guó)際性會(huì)展中心，是我們企業(yè)的榮耀。”
梅江會(huì)展中心是市委市政府為迎接“夏季達(dá)沃斯論壇”在津舉辦而確立的市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。建成后不僅承擔(dān)論壇的舉辦，還為天津增加一個(gè)能承攬國(guó)際性大型展會(huì)的場(chǎng)地，對(duì)完善和提升天津的城市功能具有重要作用。市政府第37次市長(zhǎng)辦公會(huì)上確定，由泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)作為投資主體，履行會(huì)展中心投資、經(jīng)營(yíng)、管理職能。成立梅江會(huì)展中心建設(shè)指揮部，由副市長(zhǎng)任總指揮，市建設(shè)交通委等有關(guān)方面參加。會(huì)議要求要優(yōu)選施工、監(jiān)理單位，科學(xué)制定施工方案，努力做到又好又快。要堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量為先，確保建成優(yōu)質(zhì)精品工程。
泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)隸屬于本市最大的國(guó)有企業(yè)之一的泰達(dá)投資控股公司；泰達(dá)投資控股公司參與了天津多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，是一家具有高度社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)。泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)則是該公司旗下以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的大型國(guó)有企業(yè)，立足天津二十多年，擁有一大批地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人才，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)。泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)具有物業(yè)管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等綜合能力，已經(jīng)累計(jì)投資數(shù)百億元，竣工項(xiàng)目100余個(gè)，完成開(kāi)發(fā)面積近500萬(wàn)平方米的商品住宅、60萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目以及40萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，獲得了相當(dāng)高的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度�？梢哉f(shuō)，泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)被選中作為梅江會(huì)展中心的承建單位是順理成章的事情。
帶著市委、市政府的囑托，肩負(fù)著為天津發(fā)展創(chuàng)造良好外部環(huán)境的重任，泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)的參建人員義無(wú)反顧地投入到工程的建設(shè)當(dāng)中，度過(guò)了不尋常的200多個(gè)艱辛的日日夜夜。
梅江會(huì)展中心選址位于西青區(qū)友誼南路與外環(huán)線交口西北角，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目占地面積23萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積9.8萬(wàn)平方米，其中包括展覽區(qū)6萬(wàn)平方米，會(huì)議及配套功能區(qū)3萬(wàn)平方米。內(nèi)設(shè)一個(gè)2000人的會(huì)議廳，一個(gè)800平方米的貴賓接待廳，還有10個(gè)300平方米左右的會(huì)議室，另設(shè)若干中小型會(huì)議室、接待室、洽談室，要求做到展、會(huì)結(jié)合。工程的設(shè)計(jì)方案是從國(guó)內(nèi)外參與方案征集的四家單位中優(yōu)選出來(lái)的，最后采用了美國(guó)TVS設(shè)計(jì)公司和天津建院聯(lián)合提交的設(shè)計(jì)方案。該方案被認(rèn)為總體布局緊湊、流線組織清晰合理、功能兼顧了達(dá)沃斯論壇和會(huì)展雙重需求、建筑形式規(guī)整。根據(jù)這一設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目的室內(nèi)體量、空間跨度、房間挑高、展館面積、裝修檔次和質(zhì)量，在國(guó)內(nèi)外同類(lèi)展館中都處于一流水平。
梅江會(huì)展中心項(xiàng)目總體要求高、工程難度大、工期時(shí)間緊、資金壓力大。接到這個(gè)工程建設(shè)任務(wù)伊始，泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)認(rèn)真研究了這一工程的特點(diǎn)，并據(jù)以采取了各項(xiàng)積極措施：抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，在現(xiàn)場(chǎng)指揮部的大力支持下，依托泰達(dá)控股公司的資源支持，充分發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參建人員開(kāi)展工作。他們確立總的思路是：開(kāi)拓思維、敢于創(chuàng)
新、多做預(yù)案、及時(shí)總結(jié)，做到對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)高度控制，以保證建設(shè)進(jìn)度的如期實(shí)現(xiàn)。
哪些環(huán)節(jié)需要重點(diǎn)控制呢？一是手續(xù)辦理環(huán)節(jié)。如此大的工程，需要辦理的相關(guān)手續(xù)很多也很繁雜。集團(tuán)統(tǒng)籌集團(tuán)內(nèi)部開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，成立了梅江國(guó)際會(huì)展中心有限責(zé)任公司具體執(zhí)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)任務(wù)，同時(shí)積極調(diào)配內(nèi)部資源，協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目手續(xù)辦理，保證了工程進(jìn)度的需要。二是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)工作直接影響著工程的成本、進(jìn)度、質(zhì)量以及后續(xù)使用。他們?cè)谠O(shè)計(jì)中系統(tǒng)考慮、反復(fù)論證，盡量做到提前控制。他們從設(shè)計(jì)源頭控制成本，僅屋面設(shè)計(jì)優(yōu)化一項(xiàng)就節(jié)省投資1億多元。在主體鋼結(jié)構(gòu)的施工中，因?yàn)樵O(shè)計(jì)合理，不僅保證了進(jìn)度，而且保證了荷載質(zhì)量。他們?cè)谠O(shè)計(jì)中注意今后運(yùn)營(yíng)的便利，如天窗開(kāi)啟方式、地源熱泵與直燃機(jī)的搭配使用，都調(diào)整了設(shè)計(jì)方案。三是在施工環(huán)節(jié)的控制上。為了保證施工進(jìn)度，他們組織各施工單位制定科學(xué)的施工管理方案，盡可能把工作前壓，為后期留出余量。更具體說(shuō)就是精細(xì)制定任務(wù)計(jì)劃，把施工進(jìn)度細(xì)化到每一天，并確保計(jì)劃的實(shí)施完成。同時(shí)，加強(qiáng)各部門(mén)、各單位的統(tǒng)籌安排和信息交流，保證密切合作，不誤工，不延時(shí)。各部門(mén)遇到問(wèn)題隨時(shí)開(kāi)會(huì)，及時(shí)溝通。工程期間，不僅是抓施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)后方供給也是多方準(zhǔn)備，打出提前量，絕不準(zhǔn)因原材料的供應(yīng)影響工期。四是工程質(zhì)量的控制。盡管要求速度，但各部門(mén)
從來(lái)沒(méi)有忘記質(zhì)量的重要性，項(xiàng)目的質(zhì)量安全始終被放在最重要的位置。從設(shè)計(jì)到施工、再到驗(yàn)收，泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)做到嚴(yán)格控制。在施工開(kāi)始之前，他們制定了系統(tǒng)的質(zhì)量管理體系，并根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)要求提出了確保“魯班獎(jiǎng)”的工程質(zhì)量管理目標(biāo)。由于工期緊，外場(chǎng)加工與現(xiàn)場(chǎng)施工并行推進(jìn)。外場(chǎng)加工與材料方面，做到進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格檢測(cè)、驗(yàn)收、封樣；現(xiàn)場(chǎng)施工方面，成立質(zhì)量督察組，全面排查施工質(zhì)量，并認(rèn)真開(kāi)展各階段驗(yàn)收。五是成本控制。他們通過(guò)方案優(yōu)化、功能優(yōu)化、材料替換等方式，從設(shè)計(jì)源頭控制項(xiàng)目成本。在施工階段保證材料設(shè)備招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，并由造價(jià)人員對(duì)招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，確保選擇高性?xún)r(jià)比的材料設(shè)備。強(qiáng)化與能源單位的合作，僅電力、雨污水管道設(shè)計(jì)費(fèi)就降低了20%多，語(yǔ)音和數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)引入聯(lián)通節(jié)省了投資近400萬(wàn)元。在空調(diào)節(jié)能方面，從好幾種方案中采用了燃?xì)饧拥卦礋岜玫姆椒�，既�?jīng)濟(jì)可行，又達(dá)到了建設(shè)要求。最值得一提的是曲面屋頂?shù)难b修，公司大量參考其他建筑的特點(diǎn)，通過(guò)比選，采用最合理的方法，解決了屋面隔熱防火的要求，又節(jié)約了大量建設(shè)資金。展館地面采用精裝耐磨地面，也節(jié)約了大量的資金。
在上述幾個(gè)方面中，難度最大的還是施工。據(jù)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人介紹，施工高峰時(shí)，在工地上的作業(yè)人員達(dá)到4000人之多，而吊裝力達(dá)300多噸的大型吊裝車(chē)就有幾十輛同時(shí)奔波在現(xiàn)場(chǎng)，這幾乎是集中了全天津市所有的大吊力吊車(chē)。在這種情況下，既要安全文明施工，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)籌管理，原材料的行走路線安排、施工人員的組織調(diào)配、施工進(jìn)度的安排與協(xié)調(diào)等等，都對(duì)管理者提出了非常高的要求。面對(duì)這種情況，他們多方請(qǐng)教，積極溝通想辦法，通過(guò)高度穿插施工，合理銜接各道工序，保證了各項(xiàng)施工有序進(jìn)行；同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)各類(lèi)安全培訓(xùn)、演練、檢查，增加安全設(shè)施投入等保證了施工安全。項(xiàng)目施工全過(guò)程無(wú)一例重大人身傷害事故發(fā)生。
在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，參建人員充分發(fā)揚(yáng)“五加二、白加黑”的干事創(chuàng)業(yè)精神。項(xiàng)目工程人員吃住在工地上，經(jīng)常是幾天幾夜不回家，累了就在辦公室打個(gè)地鋪和衣而臥，有事就立即起身投入戰(zhàn)斗。2010年的春節(jié)，整個(gè)工地沒(méi)有放一天假。從一線的施工人員到項(xiàng)目管理人員, 大家一起在工地度過(guò)了大年三十。除夕晚上，整個(gè)工地的管理層干部聚集在一起，簡(jiǎn)單地吃了一頓年夜飯。負(fù)責(zé)組織施工的梅江公司副總經(jīng)理、天津市“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?rdquo;獲得者陳善軍舉起酒杯對(duì)大家說(shuō)：“雖然我們今天沒(méi)能回家過(guò)年，可我覺(jué)得這個(gè)年過(guò)得更有意義。能完成一項(xiàng)這么大的工程，能有機(jī)會(huì)聚在一起在工地過(guò)一個(gè)特殊的春節(jié)，這樣的機(jī)會(huì)很難得。以后回憶起來(lái)，將是一生難忘的美好回憶！”這番動(dòng)情的話深深感染著在場(chǎng)所有的人，大家舉杯共飲，抒發(fā)著內(nèi)心的豪情。正是因?yàn)轫?xiàng)目參建人員這種崇高的職業(yè)精神，讓一座美麗、典雅、輝煌的會(huì)展中心如期展現(xiàn)在廣大市民面前。
走訪泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)的參建人員，給我們留下最深印象的是：梅江會(huì)展中心項(xiàng)目的施工技術(shù)要求高、難度大，但他們漂漂亮亮地完成了任務(wù)，靠的是一種高度的責(zé)任心、使命感和科學(xué)的方法。工程的主體建設(shè)時(shí)間跨越整個(gè)冬季，而今年冬季遭遇了20年一遇的低溫天氣、雨雪偏多，因天氣原因給鋼結(jié)構(gòu)的焊接和吊裝都帶來(lái)嚴(yán)峻考驗(yàn)，使得工期難度陡然加大。會(huì)展中心主體為鋼架結(jié)構(gòu)，鋼體屋架的安裝對(duì)精確度要求很高，跨度幾十米的屋架螺孔必須每格對(duì)準(zhǔn)，誤差幾毫米都不行。為了應(yīng)對(duì)這種特殊情況，大家集思廣益，采取搭建防護(hù)棚、提前給鋼架加熱升溫等措施，把低溫帶來(lái)的不便降低到最小。會(huì)展中心的頂棚屋架的安裝，需要先在地下分部焊接，再吊裝連接。鋼架的支撐點(diǎn)受力原本應(yīng)該是向上的支撐力，而在吊裝過(guò)程中的受力方向會(huì)因重力作用改而向下，
與原受力方向截然相反。所以吊裝時(shí)的受力點(diǎn)設(shè)在哪里，吊裝力量多大，就很有講究。面對(duì)這種情況，公司組織專(zhuān)家進(jìn)行科學(xué)計(jì)算和論證，找到最合理安全的吊裝辦法，保證了屋面系統(tǒng)快速安全地安裝成功。
會(huì)展中心建設(shè)工程面積大，牽扯方面多，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些預(yù)想不到的情況，這時(shí)候就要及時(shí)協(xié)商，盡快解決。如場(chǎng)館的道路建設(shè)、拆遷問(wèn)題、電纜鋪線等，都需要和相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。場(chǎng)館建設(shè)中消防安全的解決與協(xié)商就是一個(gè)明顯的例子。按照消防要求，場(chǎng)館的展廳大門(mén)不能高于2.8米，可對(duì)這么高的場(chǎng)館來(lái)說(shuō)，展廳大門(mén)如果太小，會(huì)顯得很不協(xié)調(diào)，影響美觀。經(jīng)過(guò)集思廣益，最終采取在大門(mén)后面安裝卷簾門(mén)的辦法，既保證了大門(mén)的美觀，又符合了消防要求。此外，像場(chǎng)館內(nèi)部系統(tǒng)建設(shè)也是非常先進(jìn)的，許多方面都有著復(fù)雜而先進(jìn)的建設(shè)要求。如通訊系統(tǒng)，要求信號(hào)能夠及時(shí)傳遞場(chǎng)館的空調(diào)、通風(fēng)、消防、弱電系統(tǒng)、水電氣的外網(wǎng)建設(shè)，雙路供電系統(tǒng)等等，其要求之高，在以前的工程中都是沒(méi)遇見(jiàn)過(guò)的。大家就多向?qū)＜艺?qǐng)教，多想辦法，一一解決。
梅江會(huì)展中心建設(shè)的另一個(gè)亮點(diǎn)，就是場(chǎng)館的裝修和裝璜之美觀得到了業(yè)內(nèi)人士和參觀觀眾的一致肯定與好評(píng)。展館9.8萬(wàn)平方米建筑面積中，近4萬(wàn)平方米精裝修，如此高的比例在會(huì)展
中心建設(shè)中是很少見(jiàn)的。而且，市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)裝修還提出了更高的要求，就是一定要堅(jiān)持綠色和環(huán)保，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，裝修要達(dá)到國(guó)際會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)，這就給建設(shè)方提出了更難的挑戰(zhàn)。為了把場(chǎng)館裝修好，他們從裝修材料的選購(gòu)、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收都嚴(yán)格把關(guān)。為了達(dá)到更好的效果，雖然施工時(shí)間緊，可他們還是采用了樣板引路的方式，先裝修出樣板間，讓大家提改進(jìn)意見(jiàn)，確定出最好的方案再開(kāi)始施工。雖然這樣比較麻煩，但是保證了最后裝修的效果。
今年6月，梅江國(guó)際會(huì)展中心正式交付使用，亮麗的外觀吸引來(lái)人們的視線，而場(chǎng)館內(nèi)的硬件設(shè)施也可謂領(lǐng)先國(guó)內(nèi)。會(huì)展中心的建設(shè)負(fù)責(zé)人向我們介紹，展館的室內(nèi)體量、空間跨度、房間挑高、展館面積、裝修檔次和質(zhì)量，在國(guó)內(nèi)展館中都是一流的。尤其是登錄大廳的設(shè)計(jì)，更是給人氣勢(shì)恢宏之感。泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)專(zhuān)門(mén)成立了濱騰會(huì)展管理有限公司負(fù)責(zé)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)。通過(guò)緊鑼密鼓的準(zhǔn)備，梅江會(huì)展中心先后舉行了津洽會(huì)和臺(tái)灣名品博覽會(huì)，其超強(qiáng)的展會(huì)功能和軟硬件保障，給所有參觀的人們留下了美好的印象。不少參加過(guò)往屆津洽會(huì)的老朋友了解到這個(gè)場(chǎng)館的建設(shè)時(shí)間僅為8個(gè)多月時(shí)驚嘆不已，深深折服于“天津速度”。瑞士會(huì)展業(yè)的同行來(lái)參觀之后說(shuō)：“這樣的展館，我們那里要建十年才能完成！”
兩個(gè)展會(huì)期間，中心日接待量最高達(dá)二十萬(wàn)人，人氣非常旺。中心的運(yùn)營(yíng)經(jīng)受了考驗(yàn)，也為成功舉辦“夏季達(dá)沃斯”打下了基礎(chǔ)。濱騰會(huì)展管理有限公司總經(jīng)理劉長(zhǎng)進(jìn)自豪地告訴筆者，這兩個(gè)展會(huì)，檢驗(yàn)了場(chǎng)館的承受力。不論是硬件的使用，還是軟件的管理，或是管理人員的組織與配合，都得到了參展人員和觀眾的一致好評(píng)。目前，梅江會(huì)展中心以其規(guī)模的宏大、設(shè)施的先進(jìn)受到國(guó)內(nèi)外許多大型展會(huì)主辦者的關(guān)注，紛紛前來(lái)洽談舉辦展會(huì)。今年9月迎接盛大的2010夏季達(dá)沃斯論壇后，這里還將舉辦“旅游產(chǎn)業(yè)文化節(jié)”、“天津秋季房交會(huì)”、“國(guó)際氣候大會(huì)”、“國(guó)際汽車(chē)展”、“國(guó)際礦業(yè)大會(huì)”等一系列高規(guī)格的展會(huì)，年內(nèi)可使用的展期已被占滿，當(dāng)初市政府的要求已經(jīng)初步完成，梅江會(huì)展中心已經(jīng)成為天津一個(gè)靚麗的名片，為城市增添了新的魅力, 進(jìn)一步提升了天津的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。
回首過(guò)去的8個(gè)月，許立凡董事長(zhǎng)頗感自豪，也頗為感慨：“承建并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)梅江會(huì)展中心，是市委、市政府對(duì)泰達(dá)控股、泰達(dá)建設(shè)的認(rèn)可，也是我們展示自身能力的平臺(tái)。我們?cè)谧陨砥床耐瑫r(shí)，也不能忘記市委、市政府和相關(guān)方面的關(guān)心和支持，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)都多次親臨現(xiàn)場(chǎng)視察工程進(jìn)展情況，對(duì)我們是莫大的鼓舞。泰達(dá)控股的領(lǐng)導(dǎo)也給予工程以最大的支持。沒(méi)有方方面的大力支持和協(xié)同作戰(zhàn)，這一仗我們也不會(huì)打得如此漂亮。”是啊，一個(gè)如此浩大的工程，一個(gè)如此精美的建筑，它的成功建設(shè)，需要方方面面的通力合作，需要各部門(mén)共同協(xié)調(diào)。上至市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持，中到管理層的兢兢業(yè)業(yè)、運(yùn)籌帷幄，下到一線建設(shè)人員的認(rèn)真負(fù)責(zé)、艱苦奮戰(zhàn)……方方面面缺一不可。可以說(shuō)，天津梅江會(huì)展中心的快速建成是天津建設(shè)蓬勃生機(jī)的體現(xiàn)，它是“天津速度”的代表，更是天津人踏實(shí)肯干、奮勇拼搏精神的真實(shí)寫(xiě)照！
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