簡(jiǎn)歷編號(hào)：12840 查看次數(shù)：個(gè)人簡(jiǎn)歷
| 基本資料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 姓 名： | 劉錚 | 性 別： | 男 | 
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| 出生年份： | 1975年 | 婚姻狀況： | 未婚 | |
| 民 族： | 漢 | 政治面貌： | 團(tuán)員 | |
| 畢業(yè)學(xué)校： | 西安建筑科技大學(xué) | 所學(xué)專業(yè)： | 高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) | |
| 最高學(xué)歷： | 碩士 | 工作經(jīng)驗(yàn)： | 10年以上 | |
| 現(xiàn)所在地： | 北京 | 籍貫： | ||
| 技術(shù)特長(zhǎng)： | 多年房地產(chǎn)副總裁經(jīng)驗(yàn)，建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、集團(tuán)總工程師經(jīng)驗(yàn) | |||
| 求職意向 | |||
|---|---|---|---|
| 希望從事崗位： | 副總、鋼結(jié)構(gòu)工程師、總工、土建工程師、工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、建筑師、結(jié)構(gòu)師、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師 | ||
| 希望工作地區(qū)： | 北京 | ||
| 崗位類別： | 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師 主設(shè)計(jì)師/設(shè)計(jì)經(jīng)理/總工 鋼結(jié)構(gòu)工程師 結(jié)構(gòu)師 建筑師 土建工程師 工程部經(jīng)理 總經(jīng)理/副總經(jīng)理 | 求職狀態(tài)： | 隨時(shí) |
| 是否要求住宿： | 不限 | 月薪要求： | 面議 |
| 工作經(jīng)歷 |
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| 2012.07 - 至今 泰國(guó)正大（集團(tuán)）、正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 副總裁/副總經(jīng)理 工作描述： 工作職責(zé)與業(yè)績(jī)： 1、負(fù)責(zé)正大集團(tuán)在CBD（城市地標(biāo)綜合體）拿到最后一塊地即Z14地塊、在建2個(gè)48層238m高的超高層（緊鄰Z15地塊的中國(guó)樽528m）32萬(wàn)平米，副總裁分管設(shè)計(jì)、招采、成本、工程；目前僅（鋼）結(jié)構(gòu)部分，本人就已優(yōu)化掉7052萬(wàn)元； 2、集團(tuán)無(wú)錫（定位為經(jīng)濟(jì)、舒適型）“養(yǎng)老地產(chǎn)”與住宅，建面120萬(wàn)平米，可研與初設(shè)階段，平米造價(jià)3400；集團(tuán)與北京藏醫(yī)院合作“養(yǎng)老地產(chǎn)”，建面8萬(wàn)平米，平米造價(jià)不足5000； 1、項(xiàng)目名稱：Z14地塊、在建2個(gè)48層238m高的超高層（項(xiàng)目簡(jiǎn)介） 進(jìn)入項(xiàng)目階段：2012年7月1日拿地 目前項(xiàng)目階段：總包招投標(biāo)結(jié)束，深基礎(chǔ)，地下6層施工結(jié)束； 項(xiàng)目業(yè)績(jī)： 1）負(fù)責(zé)2個(gè)48層238m高32萬(wàn)平米，分管設(shè)計(jì)、招采、成本、工程；目前僅（鋼）結(jié)構(gòu)部分，本人就已優(yōu)化掉7052萬(wàn)元。 2、項(xiàng)目名稱：正大集團(tuán)無(wú)錫（定位為經(jīng)濟(jì)、舒適型）“養(yǎng)老地產(chǎn)”與住宅120萬(wàn)平米，可研與初設(shè)階段；正大制藥邵陽(yáng)醫(yī)院、正大能源大連（專利催化劑）共計(jì)10萬(wàn)平米結(jié)構(gòu)優(yōu)化； 1）無(wú)錫（定位為經(jīng)濟(jì)、舒適型）“養(yǎng)老地產(chǎn)”與住宅，建面120萬(wàn)平米，可研與初設(shè)階段，平米造價(jià)3400；集團(tuán)與北京藏醫(yī)院合作“養(yǎng)老地產(chǎn)”，建面8萬(wàn)平米，平米造價(jià)不足5000； 1） 正大制藥邵陽(yáng)醫(yī)院、正大能源大連（專利催化劑）結(jié)構(gòu)優(yōu)化掉4000萬(wàn)元； 2008.11 - 2012.07 潤(rùn)地利房地產(chǎn)投資集團(tuán) 副總裁/副總經(jīng)理 工作描述： 工作職責(zé)與業(yè)績(jī)： 1、任3個(gè)超高層項(xiàng)目的總工程師； 2、項(xiàng)目前期溝通：作為集團(tuán)副總裁，建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、集團(tuán)總工程師，前期協(xié)助董事長(zhǎng)同各地政府領(lǐng)導(dǎo)交流，志在“低價(jià)拿地”建造城市綜合體，進(jìn)行房地產(chǎn)一、二級(jí)開發(fā)。下級(jí)為各部門總經(jīng)理，上級(jí)為董事長(zhǎng)。 3、綜合管理4個(gè)超高層和養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃報(bào)批、項(xiàng)目招投標(biāo)、工期進(jìn)度、合約采購(gòu)、>施工方各專業(yè)隊(duì)協(xié)調(diào)>。 項(xiàng)目經(jīng)歷： 1、（城市地標(biāo)綜合體）無(wú)錫（258米高）潤(rùn)華國(guó)際中心：占地28畝，建筑面積20萬(wàn)平米，一個(gè)50層、258米的超高層 進(jìn)入項(xiàng)目階段：2008年10月拿地前 離開項(xiàng)目階段：2012年7月結(jié)構(gòu)與建筑封頂后，整體銷售給李嘉誠(chéng)； 項(xiàng)目業(yè)績(jī)：僅在結(jié)構(gòu)圖紙階段（三邊工程）運(yùn)用多年結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與商務(wù)談判的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)基礎(chǔ)底板、鋼骨柱柱內(nèi)型鋼、剪力墻厚度共“壓縮總造價(jià)1.28億元”。并且推薦采用了“自平衡的靜載試樁”新技術(shù)，兼具工期短、材料省、占用場(chǎng)地小等幾大優(yōu)勢(shì)。 2、（城市地標(biāo)綜合體）常州（300米高）潤(rùn)華環(huán)球國(guó)際中心：300.8米高，67層，建面22萬(wàn)平米， 進(jìn)入項(xiàng)目階段：2008年12月拿地前 離開項(xiàng)目階段：2012年7月地上10層結(jié)構(gòu)完工 項(xiàng)目業(yè)績(jī)： 1）綜合體僅結(jié)構(gòu)部分就“壓縮掉”總造價(jià)達(dá)1.58億元人民幣，并且將對(duì)應(yīng)的工程優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)公開在江蘇省房地產(chǎn)核心雜志上，題為《“永無(wú)止境”的超高層的結(jié)構(gòu)成本優(yōu)化》。 2）常州配套（定位為經(jīng)濟(jì)型）“養(yǎng)老地產(chǎn)”、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與住宅，20萬(wàn)平米，結(jié)構(gòu)封頂，平米造價(jià)3000； 3、曾全程優(yōu)化壓縮掉（城市地標(biāo)綜合體）“深圳第一高”“京基100”498米，98＋2層的國(guó)際金融中心1.58億元。 進(jìn)入項(xiàng)目階段：2008年12月優(yōu)化設(shè)計(jì)階段 離開項(xiàng)目階段：2012年7月地上100層結(jié)構(gòu)封頂，商業(yè)租售結(jié)束； 項(xiàng)目業(yè)績(jī)：曾全程優(yōu)化、壓縮掉“深圳第一高”498米，98＋2層的“京基100”國(guó)際金融中心1.58億元； 業(yè)績(jī)描述：1、因多年房地產(chǎn)副總裁經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的管理、協(xié)調(diào)能力，善于同政府、規(guī)委等領(lǐng)導(dǎo)溝通，志在高效拿地、拿證; 因多年的房地產(chǎn)集團(tuán)總工程師經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于壓縮（超）高層綜合建造成本（含結(jié)構(gòu)、幕墻、設(shè)備電氣、建筑裝修、7星酒店）有一定實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，既能達(dá)到預(yù)定效果，又能實(shí)現(xiàn)最大限度的控制成本、價(jià)廉物美。 2、本人對(duì)壓縮、優(yōu)化（超）高層建筑之每平米綜合造價(jià)及用鋼量有深入的定量研究和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。 3、本人對(duì)（超）高層建筑之前期開發(fā)成本、融資成本、開發(fā)稅費(fèi)等“測(cè)算分析”亦有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 4、獨(dú)立編著的三本主要著作：《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)誤區(qū)與>禁忌>實(shí)例》與《跨進(jìn)設(shè)計(jì)院—建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)快速入門與提高》第一、二版-本人于工作其間，應(yīng)中國(guó)電力出版社的約稿，獨(dú)立編著了《跨進(jìn)設(shè)計(jì)院》系列叢書兩本，共100多萬(wàn)字，目前分別發(fā)行三版，共9000冊(cè)，建筑熱銷叢書排行榜上排名二。 離職原因：未離職 2000.04 - 2008.11 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 建筑結(jié)構(gòu) 高級(jí)工程師 主任工程師 專業(yè)負(fù)責(zé)人 工作描述： 一、工作職責(zé)和業(yè)績(jī): 1. 朗琴園一期二期獲北京市優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)， 6棟25~28層高層剪力墻商住樓，16萬(wàn)平米，專業(yè)負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)人。 2. “奧運(yùn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目”--首都大學(xué)生體育館改擴(kuò)3萬(wàn)平米， 專業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人 3. 300米、67層超高層建筑常州潤(rùn)華國(guó)際環(huán)球中心，21萬(wàn)平方米， 結(jié)構(gòu)優(yōu)化專業(yè)負(fù)責(zé)人，壓縮掉總造價(jià)達(dá)1.57億元人民幣。 4、全國(guó)人民政協(xié)加固改建及新建，1.5萬(wàn)平米 專業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人。 5、北京大學(xué)、五道口經(jīng)濟(jì)適用房高層住宅與商業(yè)樓，車庫(kù)及其板樓14萬(wàn)平米， 專業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人 6、三亞美麗之冠“樹狀懸挑結(jié)構(gòu)”，凈懸挑13m，將原設(shè)計(jì)采用鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)懸挑，直接優(yōu)化為普通混凝土懸挑，優(yōu)化掉總造價(jià)2.4億元. 二、獨(dú)立編著的三本主要著作：《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)誤區(qū)與>禁忌>實(shí)例》與《跨進(jìn)設(shè)計(jì)院—建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)快速入門與提高》第一、二版-本人于工作其間，應(yīng)中國(guó)電力出版社的約稿，獨(dú)立編著了《跨進(jìn)設(shè)計(jì)院》系列叢書兩本，共100多萬(wàn)字，目前分別發(fā)行三版，共9000冊(cè)，建筑熱銷叢書排行榜上排名二。 |
| 個(gè)人簡(jiǎn)介 |
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| 1997.07 - 2000.04 西安建筑科技大學(xué) （ 超）高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 碩士 1993.09 - 1997.07 西安建筑科技大學(xué) 建筑管理專業(yè) 建筑管理專業(yè) 本科 自我評(píng)價(jià) 1因多年房地產(chǎn)副總裁經(jīng)驗(yàn)，建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、集團(tuán)總工程師，因多年的房地產(chǎn)集團(tuán)總工程師經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于壓縮（超）高層綜合建造成本（含結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電、建筑裝修、7星酒店）有一定實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，既能達(dá)到預(yù)定效果，又能實(shí)現(xiàn)最大限度的控制成本、價(jià)廉物美； 2本人對(duì)壓縮、優(yōu)化（超）高層建筑之每平米綜合造價(jià)及用鋼量有深入的定量研究和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；3對(duì)于（定位為經(jīng)濟(jì)、舒適型）“養(yǎng)老地產(chǎn)”的拿地技巧、開發(fā)成本、資金退出等，有較豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；4本人對(duì)（超）高層建筑之前期開發(fā)成本、融資成本、開發(fā)稅費(fèi)等“測(cè)算分析”亦有相關(guān)經(jīng)驗(yàn) |
| 相關(guān)證書 |
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